경매/스터디7 경매 대리입찰 준비물 정리 경매도 확률게임이라 많이 입찰할수록 좋은 가격에 낙찰받을 확률이 증가하는 것 같습니다. 직장인들은 본업에 바쁘기 때문에 잦은 입찰이 어려울 수 있는데요. 경매 대리입찰 준비물에 대해 정리해봤습니다. 경매 본인 입찰시 준비물은 3가지로 신분증, 도장, 입찰 보증금입니다. 경매 대리입찰 준비물 본인(입찰자)의 인감증명서 본인(입찰자)의 인감이 찍힌 기일입찰표와 위임장 입찰 보증금 대리인의 신분증과 도장 도장은 인감도장일 필요가 없으며 막도장이어도 무관합니다. 법원 앞에 도장 파는 집이 많으니 당황하지 마시고 막도장으로 찍으면 됩니다. 지장이 가능한 법원도 있긴 한데 법원 집행관에게 먼저 물어보는 것이 현명합니다. 경매 위임장 양식 예시 아래와 같이 법원에서 경매 위임장 작성 예시 사진을 찍어왔습니다. 위임장.. 2022. 6. 21. 주택임대사업자 경매로 취득한 경우 등기 전 가능할까? 일반 매매계약으로 계약한 주택은 등기 전에 주택임대사업자로 등록할 수 있습니다. 하지만 경매는 매각대금을 완납하기 전에 임대사업자로 등록을 할 수 없습니다. 즉, 등기 전까지는 구청에서 인정하는 주택임대사업자로 등록증을 발급받을 수 없습니다. 얼마 전에 경매로 낙찰 받은 오피스텔의 잔금을 내기 위해 경락잔금대출을 알아봤습니다. 주택임대사업자가 내면 시설자금으로 대출을 받을 수 있다고 하여 렌트홈에서 주임사를 신청했습니다. 주택임대사업자 등록 절차 주임사 등록 절차는 아래와 같습니다. 등록자격으로 임대목적의 주택 소유자와 소유예정자로 명시하고 있습니다. 소유 예정자로는 집주인이 될 사람도 포함하고 있습니다. 매매계약이나 분양계약의 경우 계약금만 납부한 매매계약서와 분양계약서로도 주택임대사업자를 미리 신청할.. 2022. 5. 28. 부산지방법원 경매사이트 부산에서 경매 입찰은 부산지방법원 본원, 동부지원, 서부지원 이렇게 3군데에서 진행됩니다. 그렇다면 부산지방법원의 경매 정보를 알아야만 경매 입찰을 준비할 수 있겠죠. 부산지방법원 경매사이트에 정보와 종류에 대해서 알아보겠습니다. 부산지방법원 경매사이트 먼저 경매사이트는 지역마다 있는 것이 아니고 통합된 사이트를 운영하고 있습니다. 아래와 같이 대한민국 법원경매정보 사이트가 통합해서 운영되고 있습니다. (https://www.courtauction.go.kr/) 부산 뿐만 아니라 경남, 경북은 물론 서울, 경기도 모든 대한민국 경매 입찰 정보가 여기서 공고되게 됩니다. 위에 홈페이지 중앙에 빠른물건검색에서 각 지방법원에서 관리하는 경매 물건을 조회해볼 수 있습니다. 부산지방법원 경매사이트에 대한 정보는 .. 2022. 5. 10. 대법원 부동산 경매정보지 지지옥션 이용료 경매계의 경매 정보 유료사이트 양대산맥은 지지옥션과 옥션원(굿옥션)이 있습니다. 그 중에서도 법원에 가면 자주 볼 수 있는 신문으로 발행되는 대법원 부동산 경매정보지의 지지옥션 이용료에 대해서 알아보겠습니다. 대법원에도 충분히 경매 정보를 확인할 수 있지만 많은 양의 물건 들을 한번에 검색하고 재빨리 권리 분석한다면 더 좋은 물건에 다가설 수 있는 확률을 얻을 수 있을 것입니다. 한 달에 10만원이라는 돈이 크다면 클 수 있겠지만 투자자의 입장으로 본다면 충분히 투자의 가치가 있다고 봐야겠습니다. 그렇기 때문에 많은 경매 투자자들이 부동산 경매 사이트나 경매정보지를 이용하고 있습니다. 법원에 매주 참가하려고 노력하고 있는데 아래와 같이 신문 형태의 경매정보지를 보시는 분을 자주 볼 수 있었습니다. 저도 .. 2022. 5. 8. 이전 1 2 다음
