경매/스터디9 공매 매각 결정 취소에 대한 국세징수법 조문 공매 매각 결정 취소를 하기 위한 국세징수법 조문에 대해 알아보겠습니다. 주로 임차인 현황에 대한 공고된 내용과 다르거나 예기치 못한 권리(예를 들어 유치권)가 발견되었을 시 매각 결정 취소신고서를 제출하여 공매 매각 결정을 취소할 수 있습니다. 공매는 경매가 14일이나 매각허가결정 확정에 대한 기간이 걸리는 것에 반면에 목요일에 낙찰이 발표 나고 그다음 주 월요일에 매각허가결정이 나게 됩니다. 그러므로 4일 만에 매각허가결정이 즉시 확정되기 때문에 그전에 매각 결정 취소를 하는 것이 좋습니다. 낙찰이 되고 낙찰자의 입장으로 현장을 다시 확인해봐야 합니다. 경매와 마찬가지로 점점 시간이 지날 수록 취소시키는데 압력이 커지게 됩니다. 매각 결정 취소에 대한 국세징수법 조문 제68조의 3 (공매.. 2024. 10. 27. 부산 서부지원 경매사건기록 열람 방법 부산 서부지원 경매사건기록 열람은 2층 민사신청과에 담당하는 경매계에 문의하시면 됩니다. 경매 매각기일 후 2주가 지나면 매각결정에 대한 최종 확정이 되게 됩니다. 그다음 날에 법원은 대금지급기한 통지서를 최고가매수인에게 보내게 됩니다. 경매 낙찰 후에 2주가 다 되어가는 시점에 대법원경매정보 사이트 송달 내역을 보니 배당요구권자가 매각불허가신청서를 제출했음을 알게 되었습니다. 그리고 낙찰 후 2주가 되는 마지막 날에 항고장까지 제출하여 그 내용을 확인하기 위해 부산 서부지원 경매사건기록을 열람하게 되었습니다. 부산 지방법원 본원과 달리 서부지원은 민사신청과가 2층에 있습니다. 시설도 좋고 깔끔한 서부지원인데 종합민원실에 경매사건서류 열람을 하고 싶다고 하니 친절하게 2층에 가보라고 알려주십니다.. 2024. 5. 17. 경매 대리입찰 준비물 정리 경매도 확률게임이라 많이 입찰할수록 좋은 가격에 낙찰받을 확률이 증가하는 것 같습니다. 직장인들은 본업에 바쁘기 때문에 잦은 입찰이 어려울 수 있는데요. 경매 대리입찰 준비물에 대해 정리해봤습니다. 경매 본인 입찰시 준비물은 3가지로 신분증, 도장, 입찰 보증금입니다. 경매 대리입찰 준비물 본인(입찰자)의 인감증명서 본인(입찰자)의 인감이 찍힌 기일입찰표와 위임장 입찰 보증금 대리인의 신분증과 도장 도장은 인감도장일 필요가 없으며 막도장이어도 무관합니다. 법원 앞에 도장 파는 집이 많으니 당황하지 마시고 막도장으로 찍으면 됩니다. 지장이 가능한 법원도 있긴 한데 법원 집행관에게 먼저 물어보는 것이 현명합니다. 경매 위임장 양식 예시 아래와 같이 법원에서 경매 위임장 작성 예시 사진을 찍어왔습니다. 위임장.. 2022. 6. 21. 주택임대사업자 경매로 취득한 경우 등기 전 가능할까? 일반 매매계약으로 계약한 주택은 등기 전에 주택임대사업자로 등록할 수 있습니다. 하지만 경매는 매각대금을 완납하기 전에 임대사업자로 등록을 할 수 없습니다. 즉, 등기 전까지는 구청에서 인정하는 주택임대사업자로 등록증을 발급받을 수 없습니다. 얼마 전에 경매로 낙찰 받은 오피스텔의 잔금을 내기 위해 경락잔금대출을 알아봤습니다. 주택임대사업자가 내면 시설자금으로 대출을 받을 수 있다고 하여 렌트홈에서 주임사를 신청했습니다. 주택임대사업자 등록 절차 주임사 등록 절차는 아래와 같습니다. 등록자격으로 임대목적의 주택 소유자와 소유예정자로 명시하고 있습니다. 소유 예정자로는 집주인이 될 사람도 포함하고 있습니다. 매매계약이나 분양계약의 경우 계약금만 납부한 매매계약서와 분양계약서로도 주택임대사업자를 미리 신청할.. 2022. 5. 28. 이전 1 2 3 다음
