경매/경매 물건 임장3 부산 초읍 오티시이즈 오피스텔 상가 경매 2층 201호(2021-2812) 부산 초읍 가온밀면 본점에 식사하러 갔다가 근처에 오티시이즈 오피스텔 상가가 경매에 나와 있어 잠시 둘러봤습니다. 부산 초읍 오티시이즈 오피스텔 정면 모습입니다. 20년에 훌쩍 넘어가는 오피스텔 건물인데 굉장히 촘촘하게 상가가 박혀있습니다. 2층을 2개의 상가가 나눠서 양분하고 있습니다. 아직 지하철이 들어오지 않은 초읍 중심에 있습니다. 근처에 아파트 단지는 없으니 하나둘씩 들어서는 곳입니다. 네이버 지도로 봤을 때는 한적해보였는데 은근히 유동인구가 많은 곳입니다. 대로변이 있어 시야 확보에 좋습니다. 하지만 배후세대를 품고 있지 않은 상가라서 아쉽습니다. 사무실로 사용했는데 사업이 잘 안됐나봅니다. 부산 초읍 오티시이즈 오피스텔 상가 관리사무실 전화번호는 위에 사진을 참조하시면 되겠네요. 오래됐지만 .. 2022. 5. 21. 전주 경매물건 전북대 원플러스 상가 임장(2021-362) 얼마 전에 다녀온 전주 경매물건 전북대 원플러스 상가에 대한 임장 후기를 남겨보려고 합니다. 전주는 제 고향이고 학교도 여기서 나왔기 때문에 잘 아는 곳이라 그동안의 변화에 감개무량해지는 임장이었습니다. 2차에서 대금 미납을 했었는데 그리하여 유찰된 어제 5월 9일 3차에서 이전 낙찰가에 조금 올려써서 낙찰받아갔군요. 제가 봐도 특별히 하자 있는 물건이 아닌 것으로 보였으나 개인적인 자금 운용 때문에 미납한 것으로 보입니다. DSR 규제 때문에 요즘 대출받는 게 너무 어렵습니다. 원플러스 건물이라 하는데 제가 대학교 다닐 때는 이렇게 높은 건물이 없었습니다. 고작 3층이었는데 그 때는 상가가 귀했고 공실도 전혀 없었고 매물도 상가 사장들 사이에서 거래됐었다고 들었습니다. 하지만 지금은 상가 공급이 많아진.. 2022. 5. 11. 거제 장승포동 오피스텔 대륙쉐르빌2 경매 임장 (21-239) 거제에 결혼식을 갔다가 근처에 눈여겨둔 거제 장승포동 오피스텔 대륙쉐르빌2 경매 임장을 다녀왔습니다. 대우조선해양 근처 오피스텔로서 현재 2회 유찰되어 3천만 원 아래까지 떨어진 상황입니다. 거제도는 조선산업에 영향을 크게 받는 지역입니다. 최근 수주가 지속되고 있으나 아직까지 저가수주물량을 소화하는 상태로 이제부터는 수익이 나기 시작하는 상황이라고 합니다. 현재 러시아 우크라이나 전쟁으로 인하여 유럽을 포함한 전세계 국가의 LNG선의 수요가 높아만가고 있습니다. 하지만 조선산업이라는 사이클이 다시 오더라도 언제 또 하향 사이클이 올지 모르기 때문에 기본적으로 거제도 내에서 조선업 종사자를 포함한 현지인들도 살기 좋은 곳인지 중점을 둔 임장을 하였습니다. 저기 멀리보이는 높은 건물이 대륙쉐르빌2입니다. .. 2022. 5. 4. 이전 1 다음
