경매/스터디7 경매 대리입찰시 준비서류, 공동입찰서류 정리 법원 법정에서 진행하는 경매 절차에서 서류가 잘못되거나 누락되는 경우가 있습니다. 경매 입찰을 위해 힘겹게 조사하고 법원까지 휴가를 내서 갔는데 허무하게 서류 때문에 취소돼버리면 슬플 것입니다. 이를 위해 법원에서 직접 입찰장에서 가져온 정보로 경매 대리입찰시 준비서류, 공동입찰서류를 정리해보겠습니다. 입찰 참가하는 주체는 크게 아래 5가지로 나눠볼 수 있습니다. 1. 본인이 직접 입찰할 경우 2. 대리인이 입찰할 경우 3. 여러사람이 공동으로 입찰할 경우 4. 공유자가 우선매수신고를 할 경우 입찰장에 들어서 법원 직원에게 입찰표 관련 서류를 받기 위해 다가서면 가장 먼저 본인 입찰이냐고 물어봅니다. 본인 입찰이 가장 많기 때문이기도 하지만 가장 큰 이유는 위의 5가지 주체에 따라 서류가 달라지기 때문입.. 2022. 5. 7. 매각허가결정문 인터넷발급 가능할까? (매각허가결정등본, 정본) 매각허가결정문의 정식 명칭은 매각허가결정정본을 말합니다. 매각허가결정이 되었다는 법원의 공식적인 문서를 말하는데요. 제 경험적으로 사업자등록을 할 때나 은행에서 대출을 받을 때 이 문서가 필요했습니다. 이 매각허가결정문 인터넷발급 가능 여부화 함께 발급 방법을 알아보겠습니다. 매각허가결정문 인터넷발급 가능할까? 경매는 생각보다 일반매매와 다르기 때문에 채무자나 임차인이 명도에 여러 가지 절차가 더해져서 손이 참 많이 가는 것 같습니다. 결론적으로 매각허가결정문 인터넷발급을 위해 이곳저곳 알아보고 법원에도 전화를 해보니, 법원에 방문을 해야만 발급받을 수 있음을 알게 되었습니다. 아래에 매각허가결정문을 법원에서 발급받는 방법을 세부적으로 알아보겠습니다. 일단 법원의 민사집행과에 가면 아래와 같이 제증명신청.. 2022. 5. 4. 경매 대금납부기한을 알수 있는 2가지 방법 매각기일에 10%의 보증금을 내고 입찰을 합니다. 낙찰을 받으면 최고가매수인이 되고 그 징표로 보증금 영수증을 받게 됩니다. 매각기일 2주 후 법원에서는 매각허가확정을 하고 최고가매수인에게 대금지급기한통지서를 등기로 발송하게 됩니다. 그럼 경매 대금납부기한을 확인하겠습니다. 최근 정부에서는 부동산에 대한 다양한 규제 정책을 시행하고 있습니다. 크게 세금적인 규제와 부동산 취득을 위한 금융까지도 규제하고 있습니다. 개인에게는 현재 2억을 초과할 경우 DSR 40% 규제 (2022년 7월부터는 1억 초과 시)와 사업자는 임대와 매매사업자에게 주택을 취득하기 위한 대출을 금지하고 있습니다. 부동산에 대한 이와 같은 각종 대출 규제로 인해 예전 경락잔금대출보다 훨씬 까다로워졌습니다. 우리가 경매를 하는 이유는 .. 2022. 5. 3. 이전 1 2 다음
