부동산/스터디28 렌트홈 임대차계약신고 방법 (오피스텔 주택임대사업자) 주택임대사업자는 임대차계약 체결일 또는 변경일로부터 3개월 이내에 임대차계약을 신고해야 합니다. 구청에 직접 방문하는 방법도 있지만 편하게 오피스텔의 렌트홈 임대차계약신고 방법을 알아보겠습니다. 임대차계약에는 재계약과 묵시적 갱신 계약도 포함되는 점을 주의하셔야 합니다. 3개월 이내에 신고해야 하는데 위반 시에 과태료가 최대 1천만 원까지 나오게 됩니다. 렌트홈 오피스텔 임대차계약신고 필요서류 표준임대차계약서 임차인 주민등록초본 행정정보 공동이용 사전동의서 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서 위에 서류는 업로드할 때 PDF파일이나 아니면 사진 찍어서 업로드하시면 됩니다. 최우선변제금을 받기 때문에 임대 보증보험이 면제되는 경우에 위와 같이 임차인 동의서를 받아서 제출해야 합니다. 오피스텔은 준주택이.. 2022. 6. 12. 아파트 등기부등본 열람 방법 등기사항전부증명서가 정식 명칭인 등기부등본의 열람 방법에 대해 알아보겠습니다. 아파트 등기부등본 열람 방법은 부동산 등기사항전부증명서를 확인해보면 됩니다. 아파트 등기부등본 열람 방법 3가지 1. 가까운 등기소에 직접 방문 (전국 등기소 가능) 2. 가까운 시청, 구청, 주민센터에 설치된 무인 발급기 사용 3. 인터넷 등기소에서 열람 (24시간 가능) 등기부등본은 소유권에 대한 사항 뿐만 아니라 근저당, 압류, 담보가등기, 전세권 등의 재산권을 위협할 수 있는 다양한 권리들이 등재됩니다. 그렇기 때문에 계약 전, 중도금, 잔금 전과 같이 수시로 변동사항이 있는지 확인할 필요가 있습니다. 이를 위해 아파트 등기부등본 열람 방법은 인터넷 등기소에서 모바일이나 컴퓨터로 24시간 열람하는 것이 편합니다. 등기부.. 2022. 5. 28. 주택임대사업자 부기등기 인터넷 온라인 셀프 후기 주택임대사업자는 의무사항으로 임대주택을 등록하게 되면 지체 없이 등기부등본에 임대의무기간과 임대료 증액 기준을 준수해야 하는 임대주택임을 부기등기해야 합니다. 편하게 집에서 주택임대사업자 부기등기 인터넷으로 셀프로 등록하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 2개 오피스텔의 주택임대사업자 부기등기를 위해 가까운 등기소에 방문했습니다. 1개는 해당 등기소에서 바로 부기등기를 신청할 수 있었지만 1개는 관할 등기소가 아니라 다른 등기소에 방문해야 해서 같이 부기등기를 처리하지 못했습니다. 앞으로 계속 오피스텔과 같은 수익형 부동산을 늘려 나갈 생각이라서 이참에 인터넷 등기신청 사용자등록을 했습니다. 지역 상관없이 가까운 등기소에 한번 사용자 등록을 해놓으면 집에서 온라인으로 편하게 부기등기를 할 수 있습니다. (3.. 2022. 5. 28. 오피스텔 국민주택채권 즉시매도 본인부담금 계산 방법 최근 연달아 경락잔금대출을 4건을 실행하면서 은행과 연계된 법무사들의 보수표 산정에 문제가 너무 많은 것을 알게 됐습니다. 터무니없게 산정된 비용은 이의를 제기하여 비용을 깎을 수 있습니다. 이를 위해 국민주택채권 즉시매도 본인부담금 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 아래는 부산에 지역 농협에서 받은 법무사 등기촉탁비용계산표입니다. 소유권이전등기를 할 때 국민주택채권을 매수 후 즉시 매도하는 절차가 있습니다. 이때 들어가는 비용을 통해 서민들을 위해 주택을 짓는 데 사용한다고 하네요. 국민주택채권 매입금액 확인 방법 국민주택채권 매입금액을 알기 위해서는 먼저 아래의 주택도시기금 홈페이지에 들어가야 합니다. 주택도시기금 홈페이지 주택도시기금 주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세.. 2022. 5. 17. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음
